
低コストで売却するシステム
賢く売却するノウハウ
- 一般媒介契約にメリットが無くなる?
- 現状で一般媒介契約にメリットがあるとすれば
- 「売出価格」=「成約価格」ではない
- 購入申込みを受ける上で価格以外に重要な要素
- お客様の見学はなるべく集中させる
- 簡単に出来る演出でも印象は大違い
- 見学の際の売主様の立会いはなるべく少人数で
- 売却のご相談
- 物件調査・査定価格のご提示
- 媒介契約の締結
- 販売活動の開始
- 購入検討者等との交渉
- 売買契約の締結
- 決済・お引渡し
- 買い替えの動機を明確にする
- 買い替えの流れ
- 先買い後売り
- 先売り後買い
- 仲介手数料
- 印紙税
- 抵当権の抹消費用等
- 測量費
- 解体費
- 前面道路は誰のもの?
- その境界標は大丈夫?
- 投資用物件の売却で大切なことは
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